• Đăng ký

Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam (TTHC cấp huyện)

Trình tự thực hiện

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt
Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện. - Nộp hồ sơ bằng hình thức trực tuyến tại: + Cổng dịch vụ công Quốc gia, địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn/ + Cổng dịch vụ công tỉnh, địa chỉ https://dichvucong.tayninh.gov.vn/ + Ứng dụng Tây Ninh Smart + Cổng hành chính công tỉnh Tây Ninh trên mạng xã hội Zalo - Nộp qua dịch vụ bưu chính công ích tại các điểm bưu chính thuộc hệ thống Bưu điện tỉnh trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Bao gồm: bưu điện tỉnh, huyện, xã) hoặc liên hệ qua số điện thoại 1900561563 để được nhân viên tại các điểm bưu chính thuộc hệ thống Bưu điện tỉnh gần nhất trực tiếp đến tiếp nhận hồ sơ tại nơi mà hộ gia đình, cá nhâncó yêu cầu. Thời gian tiếp nhận và trả kết quả:Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (Sáng từ 7 giờ đến 11 giờ 30 phút; chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ, trừ ngày nghỉ, lễ theo quy định). *Quy trình tiếp nhận, thụ lý và trả kết quả được thực hiện như sau: Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ: Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện: - Thực hiện tiếp nhận hồ sơ: + Hồ sơ được tổ chức nộp trực tiếp tại Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”. + Hồ sơ được nhân viên bưu điện nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích. - Thực hiện kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ thiếu đề nghị bổ sung, nếu hồ sơ đầy đủ viết phiếu hẹn trao cho người nộp và hồ sơ sẽ được nhân viên bưu điện chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, giải quyết. Bước 2: Giải quyết hồ sơ: - Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phân công Công chức phòng xử lý hồ sơ. - Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét, kiểm tra hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì ghi ý kiến vào Phiếu kiểm soát quá trình xử lý hồ sơ tại mục “C. Nội dung theo dõi điều chỉnh hồ sơ” trình Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường ý kiến phê duyệt; Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ kết thúc trên Hệ thống Một cửa điện tử kèm theo văn bản thông báo. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, đúng quy định tiếp tục thực hiện quy trình:Thẩm định và giải quyết hồ sơ, ký Phiếu kiểm soát quá trình xử lý hồ sơ và dự thảo kết quả giải quyết thủ tục trình lãnh đạo phòng xem xét. - Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra. Trường hợp hồ sơ hợp lệ ký vào Phiếu kiểm soát quá trình xử lý hồ sơ và ký tắt kết quả giải quyết thủ tục trình Lãnh đạo UBND cấp huyện xem xét, quyết định. - Lãnh đạo UBND cấp huyện xem xét: + Nếu đồng ý, ký ban hành kết quả giải quyết thủ tục. + Không đồng ý, ký thông báo lý do bằng văn bản. - Kết quả: + Bản giấy được gửi cho nhân viên bưu điện chuyển đến Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện. + Bản điện tử được lưu trữ trong kho dữ liệu của tổ chức trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính và Cổng dịch vụ công quốc gia. Bước 3:Trả kết quả: Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyệntiếp nhận kết quả giải quyết từ nhân viên bưu điện và trả kết quả trực tiếp cho người nộp hồ sơ (trường hợp người nộp hồ sơ muốn nhận kết quả trực tiếp) hoặc Trung tâm chuyển kết quả cho nhân viên bưu điện để trả kết quả thông qua dịch vụ bưu chính công ích cho người nộp hồ sơ theo yêu cầu.;

Cách thức thực hiện

Hình thức nộp Trực tiếp
Thời hạn giải quyết:20 Ngày làm việc

Phí - lệ phí: Lệ phí: 0 Đồng()

Mô tả: - Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện. - Nộp hồ sơ bằng hình thức trực tuyến tại: + Cổng dịch vụ công Quốc gia, địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn/ + Cổng dịch vụ công tỉnh, địa chỉ https://dichvucong.tayninh.gov.vn/ + Ứng dụng Tây Ninh Smart + Cổng hành chính công tỉnh Tây Ninh trên mạng xã hội Zalo Nộp qua dịch vụ bưu chính công ích tại các điểm bưu chính thuộc hệ thống Bưu điện tỉnh trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Bao gồm: bưu điện tỉn
Hình thức nộp Trực tuyến
Thời hạn giải quyết:20 Ngày làm việc

Phí - lệ phí: Lệ phí: 0 Đồng()

Mô tả: - Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện. - Nộp hồ sơ bằng hình thức trực tuyến tại: + Cổng dịch vụ công Quốc gia, địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn/ + Cổng dịch vụ công tỉnh, địa chỉ https://dichvucong.tayninh.gov.vn/ + Ứng dụng Tây Ninh Smart + Cổng hành chính công tỉnh Tây Ninh trên mạng xã hội Zalo Nộp qua dịch vụ bưu chính công ích tại các điểm bưu chính thuộc hệ thống Bưu điện tỉnh trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Bao gồm: bưu điện tỉn
Hình thức nộp Dịch vụ bưu chính
Thời hạn giải quyết:20 Ngày làm việc

Phí - lệ phí: Lệ phí: 0 Đồng()

Mô tả: - Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện. - Nộp hồ sơ bằng hình thức trực tuyến tại: + Cổng dịch vụ công Quốc gia, địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn/ + Cổng dịch vụ công tỉnh, địa chỉ https://dichvucong.tayninh.gov.vn/ + Ứng dụng Tây Ninh Smart + Cổng hành chính công tỉnh Tây Ninh trên mạng xã hội Zalo Nộp qua dịch vụ bưu chính công ích tại các điểm bưu chính thuộc hệ thống Bưu điện tỉnh trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Bao gồm: bưu điện tỉn

Thành phần hồ sơ

Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế:
Tên giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
(1) Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố cá nhân sử dụng đất là đã chết theo quy định của pháp luậ Bản chính: 0 - Bản sao: 1
(2) Văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của cá nhân sử Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(3) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở Bản chính: 0 - Bản sao: 0
a) Giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp tr Bản chính: 1 - Bản sao: 0
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên tr Bản chính: 1 - Bản sao: 0
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ gi Bản chính: 1 - Bản sao: 0
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 Bản chính: 1 - Bản sao: 0
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Bản chính: 1 - Bản sao: 0
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
g) Một trong các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất, bao gồm: Bản chính: 0 - Bản sao: 0
- Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 năm 1980. Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TT Bản chính: 1 - Bản sao: 0
+ Biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp ph Bản chính: 1 - Bản sao: 0
+ Bản tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Hội đồng đăng ký r Bản chính: 1 - Bản sao: 0
+ Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất đối với trường hợp không có biên bản xét duyệt và Bản tổng Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư đ Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ của nông trường, lâm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông trườ Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trìn Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị được sử dụng đất được Ủy Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho Bản chính: 1 - Bản sao: 0
h) Bản sao các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất nêu tại điểm g c Bản chính: 1 - Bản sao: 0
i) Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất nêu tại các điểm a, b, c, d , đ, e, g và h trên đây mà Bản chính: 1 - Bản sao: 0
k) Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định Bản chính: 1 - Bản sao: 0
l) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước c Bản chính: 1 - Bản sao: 0
m) Giấy xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng đối với trường hợp cộng đồng dân cư đang sử dụng Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(4) Biên bản xác minh thực địa do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (nếu có); Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(5) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(6) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định thu hồi đất. Bản chính: 1 - Bản sao: 0
Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất:
Tên giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
(1) Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất hoặc văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở Bản chính: 0 - Bản sao: 0
a) Giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp tr Bản chính: 1 - Bản sao: 0
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên tr Bản chính: 1 - Bản sao: 0
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ gi Bản chính: 1 - Bản sao: 0
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 Bản chính: 1 - Bản sao: 0
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Bản chính: 1 - Bản sao: 0
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
g) Một trong các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất, bao gồm: Bản chính: 0 - Bản sao: 0
- Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 năm 1980. Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TT Bản chính: 0 - Bản sao: 0
+ Biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp ph Bản chính: 1 - Bản sao: 0
+ Bản tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Hội đồng đăng ký r Bản chính: 1 - Bản sao: 0
+ Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất đối với trường hợp không có biên bản xét duyệt và Bản tổng Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư đ Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ của nông trường, lâm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông trườ Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trìn Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị được sử dụng đất được Ủy Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho Bản chính: 1 - Bản sao: 0
h) Bản sao các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất nêu tại điểm g c Bản chính: 1 - Bản sao: 0
i) Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất nêu tại các điểm a, b, c, d , đ, e, g và h trên đây mà Bản chính: 1 - Bản sao: 0
k) Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định Bản chính: 1 - Bản sao: 0
l) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước c Bản chính: 1 - Bản sao: 0
m) Giấy xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng đối với trường hợp cộng đồng dân cư đang sử dụng Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(3) Biên bản xác minh thực địa do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (nếu có); Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(4) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(5) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định thu hồi đất. Bản chính: 1 - Bản sao: 0
Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn:
Tên giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
(1) Quyết định giao đất hoặc quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(2) Văn bản thông báo cho người sử dụng đất biết không được gia hạn sử dụng đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(3) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở Bản chính: 0 - Bản sao: 0
a) Giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp tr Bản chính: 1 - Bản sao: 0
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên tr Bản chính: 1 - Bản sao: 0
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ gi Bản chính: 1 - Bản sao: 0
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 Bản chính: 1 - Bản sao: 0
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Bản chính: 1 - Bản sao: 0
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
g) Một trong các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất, bao gồm: Bản chính: 0 - Bản sao: 0
- Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 năm 1980. Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TT Bản chính: 0 - Bản sao: 0
+ Biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp ph Bản chính: 1 - Bản sao: 0
+ Bản tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Hội đồng đăng ký r Bản chính: 1 - Bản sao: 0
+ Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất đối với trường hợp không có biên bản xét duyệt và Bản tổng Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư đ Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ của nông trường, lâm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông trườ Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trìn Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị được sử dụng đất được Ủy Bản chính: 1 - Bản sao: 0
- Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho Bản chính: 1 - Bản sao: 0
h) Bản sao các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất nêu tại điểm g c Bản chính: 1 - Bản sao: 0
i) Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất nêu tại các điểm a, b, c, d , đ, e, g và h trên đây mà Bản chính: 1 - Bản sao: 0
k) Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định Bản chính: 1 - Bản sao: 0
l) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước c Bản chính: 1 - Bản sao: 0
m) Giấy xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng đối với trường hợp cộng đồng dân cư đang sử dụng Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(4) Biên bản xác minh thực địa do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (nếu có); Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(5) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất; Bản chính: 1 - Bản sao: 0
(6) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định thu hồi đất. Bản chính: 1 - Bản sao: 0
Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất:
Tên giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
Quyết định thu hồi đất; Mẫu số 11.docx Bản chính: 1 - Bản sao: 0
Báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường về quá trình vận động, thuyết phục người có đất thu hồi n Bản chính: 1 - Bản sao: 0
Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Bản chính: 1 - Bản sao: 0

Đối tượng thực hiện

- Công dân Việt Nam

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài

- Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX)

Cơ quan thực hiện

- Phòng Tài nguyên và Môi trường

Cơ quan có thẩm quyền

- Ủy ban nhân dân cấp Huyện

Cơ quan phối hợp

- Ủy ban nhân dân cấp xã

Kết quả thực hiện

- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

- Quyết định thu hồi đất

Căn cứ pháp lý

- Luật 45/2013/QH13

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ

- Thông tư 30/2014/TT-BTNMT

Yêu cầu, điều kiện thực hiện

không quy định